我来教你奶茶项目有哪些。

开奶茶店过程中，选址租店铺是非常重要的事情，但是在选址租店铺的时候，我们需要注意哪些细节？为了奶茶店可以在后期经营能够获得更多的盈利，下面小橘带你们一起了解一下关于奶茶店选址租店铺时需要注意的几大细节方面。

一、在知名品牌附近开店

有些店主觉得开在知名品牌的店铺附近肯定没错，例如：星巴克、麦当劳、肯德基等等，哪里开店就在哪里开，但是实际情况可能你的店铺很可能会撑不过去几个月。

因为虽然知名品牌知名度较高自带流量，店铺开在哪里生意都不会太差，但是因为新开的店，他们很可能会抢占先机，为店铺整体情况考虑，并且资金相对来说比较充足，可以支撑。知名品牌店铺的附近租金相对来说也比较的高。

如果你的资金充足，以及能够承受起行业的竞争，是可以开在一起的，可能会为奶茶店赢来生意。但是如果资金并不是那么的充足，能力也不是很足，小橘建议还是不要开在一起了。

二、房租

开奶茶店肯定需要租店铺，租店铺也需要大笔的资金。租店铺不要因为奶茶店的租金太贵而放弃一个好的地理位置，也不要因为价格便宜就不考虑人流量。要找一个物有所值的、客流量大的、目标顾客多的地理位置最好。

三、转让店铺

转让的店铺大多是因为经营不善、增加租金费用、或者是一些潜在的问题，例如：店铺附近有市政规划，又或者是大量消费群体要迁走，例如：学校、商场等等。所以，如果在不了解店铺的实际情况尽量不要选择转让的店铺。如果选择转让的店铺一定要知根知底，确认房子的产权人的相关信息，避免出现被骗的情况发生。

四、店铺设施

选择店铺时，需要对店铺的各项建设指标要有一个充足的了解，例如：电量是否充足、是否有排烟通道、墙体哪些是可以拆除的哪些是不可以动的、空调下水的位置等等，很多的细节方面的问题需要了解，如果了解不清楚，一旦施工，就晚了。所以，事先一定要与房东协商好。

五、客流量

有很多购物中心的招商部或者是临街的房东喜欢拿一些关于人流量的数据给租店铺的人看，数据只是一个数据，有可能看起来是人来人往，但是实际上并不是这样的。因为人多并不代表就进店消费，例如：地铁、高铁等附近人的确很多，但是并不是逛街的心态。所以，需要租店铺时要冷静观察、客观地分析，这么多人流量当中有多少是目标顾客。

现在的奶茶行业有做的成功的，也有失败的，失败的原因有各式各样的，但成功的奶茶店大多都有一个共同点，那就是它一定拥有一个比较合适的地理位置。因此开奶茶店在选址以及租店铺的时候要注意各方面的细节。如果你想开一家属于自己的奶茶店，可以联系橘小胖工作人员，我们有专业的考察团队助力新店选址哟~