我来分享2017十大营销案例（全年营销教科书都在这里了 ！）

2017年，重庆楼市大卖特卖，都说市场好则无营销，只需两个字“有房”就够了。其实市场并不会这样简单，房企还是绞尽脑汁，拼创意、比创新，线上线下结合，借势、跨界、新技术，样样玩得溜溜转。盘点这一年，还是有很多脑洞大开的创意，让人记忆深刻。到底开发商都玩了哪些套路呢？让速晨君大家回顾一下2017十大优秀营销案例吧。

融创：“逐梦他乡重庆人”，年度级别最高的城市营销事件

“逐梦他乡重庆人”全媒体大型人物故事寻访活动，全媒体记者出访438人次；足迹横跨五洲，总行程超33万公里，前后累计刊播482期，共计了522位逐梦人的精彩故事，网络点击量突破3.5亿人次。

融创连续三年公益支持“逐梦他乡重庆人”，通过一个个鲜活生动的人物，去传播一个城市的正能量，这是城市形象传播史上的一个创举，也让公众深刻地认识到自强不息、开拓进取、敢为人先的“重庆精神”。三年来，融创也不断站在城市高度发声，传递逐梦正能量、致敬重庆精神，更让世界看到了重庆力量，这已不仅仅是一个城市级的品牌营销案例，更显示的是一个企业的格局，一个品牌的高度。

龙湖：舜山府发布会“登峰造极”

从2017年伊始2017营销，在长达半年的营销期里，舜山府展现给市场的是“犹抱琵琶半遮面”的营销。推广线上，真正从“照母山区域”跳出来，将“山居”的概念深入人心，将舜山府的意境之美营造得淋漓尽致，其中却不带任何一点产品色彩。

终于在2017年6月3日晚，一场主题为“登峰造极”的产品发布会将舜山府价值彻底引爆了：山之静谧再现舜山府意境之美，中式鼓舞+西式交响乐同奏龙湖“中魂西技”。发布会上，舜山府揭开了神秘的面纱，全程参与项目规划和设计的世界知名设计大师们对龙湖匠心、项目价值、极致配置、全新产品半山大独栋和森林大平层等进行了详细解读。当天会场全场爆满，有上千人参与，共同见证。

发布会期间，舜山府的推广也别出心裁：除了传统的线上+线下传播外，还使用了“开屏风暴”等集中式媒体投放，引发了整个地产界的轰动和热议。

金科九曲河：《锦墨辞》原创MV，唱响中国风

金科九曲河，是金科二十年TOP系首作，还未面市便备受行业和市场关注，金科九曲河的发布会一时间成为了整个行业及市场的谈资。

发布会以东方文化为主，除了极具东方意境的现场布置，充满东方韵味的现场表演外，原创MV《锦墨辞》将发布会现场推向又一高潮。这首讲中国风歌曲，作曲者是TFBOYS的音乐老师郭纬，作词及演唱者，均为重庆金科品牌部员工。被网易新闻、今日头条、搜狐视频、腾讯视频、喜马拉雅FM等媒体及视频网站第一时间转载，并形成了巨大的影响力与热议。

重庆金科地产官方微博上传《锦墨辞》MV之后，新浪重庆、重庆同城会、鲜城重庆等微博大号第一时间转发，引得上百万微博粉丝关注。

同时，微博上#重庆的中国风#的话题，刷得风生水起。视频阅读量达129万次、话题阅读量达139万次，引发了数万人的讨论。

《锦墨辞》火了，金科·九曲河自然借此吸引了更多的关注。地产界首个自己作词，自己演唱的项目专属EP，以极具韵味的中国风，为金科·九曲河添上了浓墨重彩的一笔。

保利天汇：“一本书店”开启地产跨界营销新突破

“100㎡的空间，只卖一本书，这是一间比普通书店更纯粹的书店”、“20万的租金，只卖一本书，这是一间比奢侈品更奢侈的书店”……

2017年3月，保利天汇项目以一系列悬念式事件炒作，引发了全民关注及业内大咖的转发热议，并成功实现了项目外卖场的火爆开放和项目的亮相面市。

随后，精典·一本书店即将亮相观音桥、“以书换书”活动起势、杜嘉班纳与鲜花的陪衬等跨界事件推波助澜，精典书店创始人杨一、重庆孩子李波等名人现场助阵，保利天汇借机亮相。

作为重庆地产史上第一个跨界外卖场营销案例，保利天汇场此次整个外卖场营销事件持续时间并不长，但通过环环相扣的悬念炒作以及线上线下的结合，成功引发社会关注及业内转发热议。在项目亮相的同时成功建立起高端的项目调性及市场形象，同时实现了同目标客群的沟通，也为保利天汇即将亮相的产品引发了众多期待。

万科：开启互联网时代创新性整合营销先锋

2017年是万科集团信息化不断变革的一年，也是重庆万科全面崛起的一年，这一年，重庆万科率先利用在线家、分享家等集团沃土互联网平台，通过一种新型链接模式，粘连更多有效客户与数据，并通过整合营销与各项目高效联动，实现项目信息触点全覆盖；打通线上线下，为客户带来多维度、全方位营销体验，率先在重庆形成互联网背景下的市场驱动力。开启了互联网时代创新性整合营销的先锋。

金辉铭著：4D梦幻生活秀，生活本该如此

9月23日，一场4D梦幻实景生活秀在金辉铭著上演。这次营销活动依据铭著的地势，量身定制。生活秀共有五大场景，骑士凯歌、精灵之眼、星愿湖、王的盛宴、爱丁观景台依次铺开，4D梦幻生活秀就此展现。与来宾热切互动的森林精灵、悠扬的萨克斯、梦幻的舞蹈和点点萤火，共同展现了金辉铭著的4D梦幻生活。

香港置地长嘉汇：I Light CQ长嘉汇国际灯光节

一直以来，长嘉汇在活动方面就充满了创意，常常能够给重庆人民带来耳目一新的作品。这一次首次引进原汁原味的新加坡滨海湾灯光艺术节，光影创意展出的形式盛况空前，收获了极大的反响。同时展览本身使用的可回收环保材料也向市民传递了长嘉汇背后的企业社会责任感，再一次加深了品牌良好印象。

华侨城：将文化营销坚持到底

2017年凭借特立独行的文化艺术活动圈粉无数，华侨城先后支持重庆本土学者敖玉琴、戴前锋出版了《半城》和《故城》，支持独立青年策展人宋康发起的“按图索迹 （地图年轮）—200以来的重庆老地图”展，联合书香重庆组委会、重庆日报报业集团举办书香重庆“悦读”展演，多次携手重庆演艺集团，重庆文艺广播等相关文化单位，致力挖掘重庆文脉、分享重庆故事、传播重庆人文精神。以文化人，以文化城，以艺术沁润一座城，华侨城在人文艺术营销上开创了属于自己的营销神话。

鲁能：一首歌背后的营销创新

鲁能北渝星城联合重庆本土音乐人精心打造《LOVE U 北碚》，这首献给北碚的情歌，不管是本土方言的饶舌rap，还是朴实的歌词，被网友评为“重庆新神曲”，强烈的画面感，都让那些与北碚有关的回忆慢慢浮现。

在营销影响力上，重庆晨报、华龙网、大渝网、搜狐、FM968重庆之声等各大主流媒体竞相报道，不仅引起了广泛的社会关注与讨论，更随着后续推广动作的有序跟进，让鲁能北渝星城一举成为最受关注的项目。

协信敬澜山：“狮跑”公益活动影响千万人

2017年9月，“在非洲与狮子同行的中国传奇”星巴、协信公益基金会联合发起“重返非洲Lion的一万公里”城市公益接力跑活动，以敬重自然之心号召社会大众关注自然、关爱野保动物。

敬澜山项目通过对国际野保事业的参与及支持，接力自然征程，肩负起传播自然生态公益理念的重任。在项目打造过程中，融入“建筑与自然、人与建筑、人与自然和谐相处”的平衡关系。“狮子”作为自然界的平衡者，亦成为了作为敬澜山的项目印记，传递“致敬自然的生活源著”的项目理念及定位。活动通过新浪微博、朋友圈等新媒体渠道，传播人数达到1300+万人次，跨越107个国家2017营销，参与人数达10000人次以上。