36氪获悉，社区营销服务商「亲邻科技」已完成数千万元A+轮融资，投资方为尚势资本，青桐资本担任独家财务顾问。
「亲邻科技」CEO官轲表示，本轮融资将主要用于城市拓展、产品研发、社区运营等方面。
创立于2015年1月，「亲邻科技」以“免费”模式帮成熟社区进行智能化升级，为广告主精准触达社区用户提供入口。
之所以以免费模式切入市场社区营销，官轲告诉36氪，如果以销售模式切进去，速度会非常慢。同时，对于社区生态中一个关键的经营主体——物业来说，是一个开源节流、加强安防体验的解决方案。
具体来说，「亲邻科技」在住宅区安装社区大门、智能门禁系统，并在大门上装设广告灯箱。线下广告灯箱+线上开门App，形成线上线下营销闭环。同时应用AR广告展示形式社区营销，增强营销效果。
“社区人行出入口的黄金位置，具有独占性、唯一性。” 官轲表示，一平方米的画面和用户视线正向平衡，用户可“扫一扫”领取优惠、进行互动，完成线下到线上的导流，形成营销闭环。
传统营销方式，基本上是租用社区物理空间进行广告展示，和社区用户无法形成互动，通常采用展示型计费模式。而如今广告主的诉求是细分的，可分为品牌营销/促销营销，同时要求“精准投放”——这就需要互联网的技术加持，精准触达目标用户，提高营销转化率。
在技术层面，「亲邻科技」自主研发在线选位系统（QADN），集合物联网、云计算、地图大数据等服务，广告主可结合目标用户群体、小区属性等筛选条件，实现精准区块营销。
物联网、云服务可以为社区画像提供更多的数据源，丰富以社区为标签的用户画像数据库，利用社区大数据带来的用户画像实现精准营销。官轲告诉36氪，结合轻松到家、幸福西饼等案例来看，社区大数据+线下传播，可提升广告传播的精准度。
而对于数据安全的顾虑，一方面，亲邻科技将数据的管理权交给物业方，平台使用数据为脱敏后的数据；另一方面，公司考虑引入区块链技术，加强社区数据安全。
根据公司提供的数据，截至2017年年底，「亲邻科技」已在北京、上海、广州、深圳、成都等全国共60个城市20000多个社区开展业务，和300+广告主建立合作。此外，「亲邻科技」合作伙伴还包括恒大集团、万达广场、华润置地、保利地产、绿地集团、中海地产、碧桂园等等。
“从需求、研发、产品把控到用户服务管理等一系列流程，我们已经形成了完整的链条，形成了一套打法。” 官轲说。2018年，「亲邻科技」计划覆盖100个城市，每个核心城市社区覆盖数量1000个以上。未来3年，公司将从社区营销延展到社区服务，建立社区商业体系“「亲邻」商业+”。
「亲邻科技」创业3年，研发获得18项以上专利，2017年获得国家高新企业认证。核心团队有10年以上市场营销领域从业经验，硬件技术团队对门禁系统以及全自动门硬件有15年以上研发经验，后台技术团队来自大数据维护、物联网专业领域。
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