持股100%，张丹峰洪欣为毕滢打工？创业套路太多，防不胜防！

最近娱乐圈最热的瓜应该就是洪欣和张丹峰的事情了，刚开始很多人以为只是之前的事情又重提一遍，没有实际意义。但其实这次还有新的瓜被扒出来了。

4月8日，卓伟小号爆出张丹峰毕滢私会三小时，随后又有网友爆出张丹峰所在工作室、晞彤影视文化工作室持股百分之一百的大股东和法定代表人正是与张丹峰传出“出轨”绯闻的经纪人毕滢。

除此以外，张丹峰的另外两家公司，“峰焱文化有限公司”和“中视峰涌影视文化有限公司”均与毕滢关系匪浅，毕滢曾在后者任职，并且目前任前者的法定代表人并持股100%。

如今的发展对于洪欣来说很不利，很有可能会是人财两空，简直是翻版王宝强。

只能感叹，套路太多，防不胜防！

除了明星，普通创业者也会遇到各种套路，大家都知道现在创业开家实体店越来越难了，风险很大，陷阱也一大堆，今天我们就来说说开店初期经常会遇到的几个陷阱以及避免方法，希望能帮助大家以后避免落入这些陷阱里。

陷阱一 、要检查各种证件事否齐全

租商铺时，一定要房东拿出有效的产权证明，以免以后出现产权纠纷的问题。如果是接盘购物中心的店，涉及到法人变更等问题，一定要重新办理一下；如果是社区商店，就要根据自己的店铺需要，检查卫生许可证、餐饮许可证、消防许可证和环保许可证等。

陷阱二 、收集周边情报，确认周围是否拆迁

在租商铺之前，一定要先打听好店铺周围的环境以及未来发展，有些黑心店家在听到附近拆迁或者修路的消息的时候会故意在租约到期之前把店铺转出去，这时候如果你接手了这家店，等到周边社区拆迁或者修路的情况，根本不会有客人上门，钱也只能打水漂了。所以在租店之前一定要先去店铺周围的邻居、街道办了解这些信息，千万不要相信天上掉馅饼的事情。

陷阱三 、商铺“风水”很重要

这里说的风水不是传统意义上的风水，而是指店铺位置要方便顾客进出，像径深过深、要爬7层以上的台阶、要穿马路、在立交桥下的位置、没有停车位等因素都会阻碍顾客进店，所以在商铺选址时要避免这种类型的店铺。

陷阱四 、不要被商场忽悠

在大商场租店，有时候也会遇上被坑的情况，例如，商场在招商时会介绍说这里有很多高人气的品牌入驻，以后不愁人流，可是等到真正开业时，就会发现之前说的大品牌都没进来；或者说在商场开餐饮店，商场会跟你说以后餐饮会聚集在一块，结果开业后发现，餐饮类商铺根本不集中，人流量也很分散。这些都会导致店铺生意冷清。

陷阱五 、搞清楚“上家”有没有纠纷

接手了店铺后，重新装修开业，生意也很好，结果没几天，以前老店的生意纠葛就找上门了，如果这时候还找不到原老板，也不知道房东是谁，就只能找你了。

所以在租下商铺前一定要先搞清楚原老板开店时的纠纷情况，例如会员制度遗留的问题，或者水、电、燃气的费用问题，一定要确认对方没有任何纠纷留给你，才能够把商铺租下来。

商家除了要避免开店过程中的各种陷阱和套路，也要注意开店之后的营销手段，营销做得好，实体店才有真正的出头之日。

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